无锡 视觉中国 尊府图

　　4月21日，无锡完成首轮宅地出让。6宗宅地总成交额60.1272亿元，一齐底价成交。

　　6宗地块中有3宗来自梁溪区，2宗来自经开区，1宗来改过吴区，地皮面积认为22.28万宽泛米，肇始总价60.1272亿元。

　　天然6宗地块没能溢价出让，有3宗地为房企与场合平台互助，但亦有民企单独拿地。值得一提的是，此轮出让有3宗容积率在1.5及以下的地块，差异为：惠山古镇旁的盛岸路与通惠西路交叉口东南侧1号地块（容积率1.05），一线滨水的梁溪区庆丰路和惠勤路交叉口西南侧2号地块（容积率1.35）和新吴区兴源路与城南路交叉口东北侧4号地块（容积率1.3）。

　　梁溪区盛岸路与通惠西路交叉口东南侧地块由仁恒置地旗下苏州星岛仁恒置业有限公司和无锡文旅产业更新发展有限公司构成的聚合体以5.0906亿元拍得。该地块成立用大地积31843宽泛米，指标建筑面积33435宽泛米，成交楼面价15225元/宽泛米。

　　梁溪区庆丰路和惠勤路交叉口西南侧地块由红星(5.090, -0.12,-2.30%)旗下上海迪雅房地产设备有限公司和无锡国资控股的梁城好意思景科技发展（江苏）有限公司构成的聚合体以3.5249亿元竞得。该地块成立用大地积19090宽泛米，指标建筑面积25771宽泛米，成交楼面价13678元/宽泛米。

　　梁溪区太湖通衢与红星路交叉口西南侧地块由贵州大兴旗下无锡宸达置业有限公司以7.365亿元拍得。该地块成立用大地积27899宽泛米，指标建筑面积69747宽泛米，成交楼面价10560元/宽泛米。

　　新吴区兴源路与城南路交叉口东北侧由无锡建腾房地产设备有限公司以底价拍得。无锡建腾是建发海外集团全资从属公司厦门益悦置业有限公司旗下公司。该地块肇始价7.81亿元成立用大地积46866宽泛米，指标建筑面积60925宽泛米，成交楼面价12822元/宽泛米。

　　位于奥体中心东的经开区具区路与贡湖通衢交叉口东南侧地块由无锡城奥置业有限公司以19.02亿元拍得。工商尊府清醒，无锡城奥由无锡国资控股，绿城集团捏有1%股份。该地块成立用大地积40580宽泛米，指标建筑面积97393宽泛米，成交楼面价19534元/宽泛米。

　　另一宗经开区贡湖通衢与新园路交叉口西北侧地块由建发海外集团旗下无锡建新址地产设备有限公司以17.31亿元竞得。该地块成立用大地积56560宽泛米，指标建筑面积96153宽泛米，成交楼面价18003元/宽泛米。

　　4月19日，无锡市天然资源和指标局发布第二轮5宗宅地的使用权挂牌出让公告。5宗地块散布于无锡经开区、锡山区、惠山区阳山镇、滨湖区以及新吴区，地皮面积认为16.67万宽泛米，肇始总价32.569亿元，将于5月23日出让。