2025年，罗嘉瑞七十八岁，一年内买下四十七套香港房产，消耗跨越十一亿港元，他买的不是新楼盘，都是别东谈主转手的二手房，比如日出康城的两套小三房，总价两千两百万，都是原业主亏空出售的，最贵的一笔是花了两亿三千三百万买下黄竹坑滶晨的十五套房，还买了浅水湾价值六千五百万的豪宅，以及中环一栋整层商厦，消耗两亿一千八百万，这些屋子遍布全香港，从小户型住宅到办公写字楼都有。

这位拓荒商我方手里有那么多楼盘，却专爱买别东谈主的屋子，按理说拓荒商应该先卖我方的新址子，他却有意在二手市集里转悠，我猜目下新址子太难卖了，买家压价很狠恶，拓荒商我方都扛不住，二手房价钱降得低，反而成了低廉的接收，他买得这样散播，不是为了炒房，更像是在囤积钞票，等着以后迟缓收租或者增值。

罗嘉瑞算作鹰君集团的中枢东谈主物，过程家眷里面快要二十年的权利分拨才诞生主导地位，他的父亲罗鹰石从规划杂货生意起步，随后转向地产行业并鼓动公司上市，三个女儿各自愿展行状，罗嘉瑞在财产纠纷的诉讼中告成，但母亲一方仍在忽视上诉，事情尚未皆备惩处，如今罗嘉瑞掌合手资金和时分资源，可能觉得与其不竭处理家庭争议，不如将资金参加到能够产生陈说的界限，他通过个东谈主、公司以及家眷相信等多个渠谈购置房产，运作姿色访佛私东谈主财团花式，倾向于保持低调幸免外界眷注。

香港楼市从2022年运转往下走，二手成交冷清得很，好多东谈主急着降价卖房，罗嘉瑞买下的那些屋子，大多是别东谈主不要的滞销货，但他并不哀吊，鹰君集团市值接近一千亿，手里现款够用，能撑得住永恒持有，小户型租借去不错收房钱，写字楼以后还能更动再增值，他不是那种跟风追热点项看法投契者，更像是在捡低廉，找被低估的钞票迟缓养起来。

有东谈主拿罗嘉瑞和李嘉诚作念比拟，说他们都在市集不好的时间买入钞票，李嘉诚买的主如果大型交易物业，罗嘉瑞却到处收购小户型住宅，单笔金额不大，但频率高、范围广，这说明罗嘉瑞更动经散播风险，而不是押注在某个大神气上，不错念念到他明晰目下市集厚谊差，新址订价偏高，不如买现成的二手房来得安适，况兼通过购买同业的神气，可能还能交游到他们的客户资源或者发现地皮后劲。

家眷的事情终于处理收场，他运转把元气心灵转到投资布局上，不依靠集团报表的数据，而是通过好几层空壳公司偷偷收购房产，这样操作既纯真又荫藏，这种作念法在行业里不算崭新事，但放在一位七十八岁的老东谈主身上，却显得有点意旨真义，他不喊什么标语，也不谈什么心扉，仅仅沉默地费钱，买下别东谈主不再念念要的屋子，市集可能看不解白他的举动，但对他来说，大约仅仅算了一笔账：目下买入，改日收货。